ASR Global Services vs iad España: comparativa honesta
Si estás valorando entrar en algún modelo de negocio por referidos o prescripción relacionado con el sector inmobiliario, es muy probable que en tu investigación te hayas cruzado con dos nombres: iad España, la red de agentes inmobiliarios independientes más conocida del país, y Inmoverse, el pilar inmobiliario dentro del sistema de ASR Global Services. Son dos modelos distintos que a veces se comparan sin tener del todo claro en qué se parecen y en qué no. Vamos a analizarlo con la mayor honestidad posible, con datos verificados de ambos lados.
Qué es iad España
iad es una red internacional de agentes inmobiliarios independientes, sin oficinas físicas de atención al público, fundada en Francia en 2008. Llegó a España en 2018, con una inversión inicial declarada de 600.000 euros para poner en marcha la filial española. Hoy el grupo opera en 8 países con unos 20.000-20.700 agentes en total, y en España la propia compañía declara más de 900 asesores activos (aunque el listado público de idealista.com/pro, que solo recoge agentes con anuncios activos en ese portal concreto, muestra una cifra bastante menor, en torno a 490).
Cómo se gana dinero en iad: sí, también es un modelo multinivel
Un punto que conviene dejar claro desde el principio, porque a veces se presenta como una simple «red de agentes» cuando en realidad tiene una estructura más parecida a lo que analizamos habitualmente en este blog: iad confirma en su propia documentación que los agentes pueden «patrocinar» (reclutar) a otros agentes y cobrar un porcentaje de las comisiones que estos generan. Es decir, es un modelo multinivel real aplicado al sector inmobiliario, no solo una red de colaboradores independientes sin estructura de patrocinio.
En cuanto a la comisión por producción propia, distintas fuentes sitúan el porcentaje que se lleva el agente en hasta el 69% de la comisión de venta, con dos planes distintos («Producción+» y «Crecimiento+») cuyos tramos exactos la compañía no publica en abierto. Sobre los niveles de comisión por patrocinio de otros agentes, un blog independiente de un agente de iad cita una estructura de cinco niveles con porcentajes decrecientes (de aproximadamente un 7% en el primer nivel hasta un 0,2% en el quinto), pero esta cifra concreta no está confirmada por ninguna fuente oficial de la compañía, así que la trasladamos con esa reserva.
Cuánto cuesta unirse a iad
Aquí es donde encontramos más discrepancia entre fuentes, lo cual en sí mismo es un dato relevante a tener en cuenta. Según distintas fuentes consultadas —un blog independiente de un agente, prensa económica del momento de su lanzamiento en España y reseñas de empleados/agentes en portales como GoWork— el coste ronda entre 90 y 195 euros al mes, más una cuota de matrícula inicial (que algunas fuentes cifran en torno a 108 euros) y un kit de bienvenida (alrededor de 156 euros), además de un seguro de responsabilidad civil profesional obligatorio (unos 289 euros al año). No existe una cifra única y oficial verificable para 2026, así que si te interesa, lo más fiable es pedir la tarifa exacta y actualizada directamente a iad antes de comprometerte.
A esto hay que sumar que, para unirte a iad, es obligatorio darte de alta como autónomo (o constituir sociedad), inscribirte en el RETA y contratar el seguro de responsabilidad civil, además de cumplir con los requisitos de formación y, en algunas comunidades autónomas, de inscripción en el registro de agentes inmobiliarios.
Cifras de iad no confirmadas oficialmente por la compañía.
Qué opinan los agentes de iad
En GoWork, con 195 reseñas mayoritariamente de agentes y exagentes, iad España tiene una puntuación media de 3,1 sobre 5, con una distribución muy polarizada: un 47% de reseñas con la máxima puntuación frente a un 41% con la mínima. Lo positivo que se repite: libertad de horarios, comisión competitiva cuando hay ventas, y buen apoyo cuando el mentor asignado es bueno. Lo negativo que se repite: falta de formación práctica pese a pagar cuota fija todos los meses (haya ventas o no), sensación de «falso autónomo» en algunos casos, alta rotación de agentes, y percepción de opacidad en la estructura de costes reales.
Cómo funciona Inmoverse, el pilar inmobiliario de ASR Global Services
Inmoverse parte de una lógica distinta a la de iad, y es importante no confundirlas — aunque tampoco conviene simplificarla en exceso, porque dentro de Inmoverse conviven dos roles diferentes. Está el rol de prescriptor: una persona que recomienda o conecta a potenciales compradores, vendedores o inquilinos con el servicio, sin necesidad de asumir el papel completo (ni los requisitos legales y formativos) de un agente inmobiliario tradicional. Y está el rol de inmobiliario profesional: agentes que sí ejercen la actividad inmobiliaria de forma profesional dentro de la red de Inmoverse (más de 800 según las cifras que maneja la compañía), perciben comisiones de entre el 80% y el 100% sobre cada operación, y además pueden mantener su propia marca personal — algo que en iad no es posible —, mientras cuentan detrás con un ejército de más de 2.000 prescriptores que les nutren de inmuebles para la venta. En iad, en cambio, todo el que participa se convierte en agente inmobiliario: necesitas formación específica, alta como autónomo desde el minuto uno, seguro de responsabilidad civil profesional, y en algunas comunidades, inscripción en el registro de agentes.
Esto hace que el perfil de prescriptor de Inmoverse tenga, en la práctica, una barrera de entrada mucho más baja que iad: no exige formación inmobiliaria previa obligatoria, ni un seguro de responsabilidad civil profesional específico del sector, y la cuota de acceso está integrada dentro del sistema general de ASR Global Services (entrada de 299 euros + IVA y cuota mensual de 24,99 euros + IVA), muy por debajo del rango de 90-195 euros al mes que manejan las distintas fuentes sobre iad, sin contar la matrícula ni el seguro obligatorio de este último. El perfil de inmobiliario profesional es distinto: al tratarse de una actividad profesional, implica una dedicación e implicación más cercanas a las de un agente tradicional, y es precisamente esa mayor implicación la que se traduce en una comisión mucho más alta.
La comparación honesta, en una frase
iad España es una red de agentes inmobiliarios profesionales, con comisiones potencialmente más altas si generas un volumen de ventas propio relevante, pero con una barrera de entrada más alta (formación, autónomo desde el primer día, seguro obligatorio, cuota mensual fija independientemente de resultados) y opiniones de agentes muy polarizadas. Inmoverse no es un único modelo, sino dos: el de prescriptor, con barrera de entrada mucho más baja, pensado para quien quiere generar ingresos complementarios en el sector inmobiliario sin convertirse en agente a tiempo completo; y el de inmobiliario profesional, para quien sí quiere ejercer la actividad de forma profesional, con comisiones de entre el 80% y el 100% por operación.
No son exactamente el mismo producto, y por eso decimos que la comparación es honesta solo si se explica así: si tu objetivo es generar un ingreso complementario en el sector inmobiliario, sin asumir el papel completo de agente, el perfil de prescriptor de Inmoverse encaja mejor, con una inversión de entrada mucho menor que iad. Y si tu objetivo es hacer de la venta inmobiliaria tu actividad principal y a tiempo completo, no des por hecho que iad es la única opción a estudiar: el perfil de inmobiliario profesional de Inmoverse compite en ese mismo terreno, con comisiones de entre el 80% y el 100% por operación.
Da el siguiente paso con información completa
Antes de decidirte por cualquiera de los dos modelos, compara las condiciones actualizadas de cada uno directamente con las fuentes oficiales. Si quieres ver el sistema de Inmoverse y ASR Global Services explicado con todo detalle —cuota de entrada, mensualidad, cómo funciona la prescripción—, entra en mogallar.com, o escríbenos por WhatsApp y te lo explicamos sin compromiso.
Si quieres ver la otra cara de esta comparación, contada por un agente de iad España, tienes ese análisis en IAD España Opiniones.
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