Inmoverse explicado: qué es y cómo funciona paso a paso
Qué es Inmoverse es la primera pregunta que me hacen cuando hablo de ASR Global Services, y también la que más me gusta explicar, porque es donde está la diferencia real frente a otras compañías de venta directa. Vamos a verla con calma, paso a paso. Antes de entrar en detalle, una aclaración importante: Inmoverse es uno de los cuatro pilares de negocio de ASR Global Services —los otros tres son Servicios Esenciales, el concesionario de coches online y la agencia de viajes online—, pero es el más conocido y al que dedico este artículo completo.
Qué es Inmoverse
Inmoverse es una plataforma inmobiliaria, sí, pero no una plataforma inmobiliaria al uso: es el espacio del grupo ASR donde profesionales y agentes inmobiliarios freelance desarrollan su negocio de forma más efectiva y colaborativa, diseñado para conectar a dos tipos de personas: quienes quieren prescribir operaciones inmobiliarias sin dedicarse profesionalmente al sector, y quienes quieren operar de forma más activa como profesionales inmobiliarios dentro de esa misma estructura. Todo pasa por el mismo ecosistema, con las reglas claras desde el primer día.
El primer paso: detectar una operación
Todo empieza con algo muy sencillo: alguien de tu entorno quiere vender, comprar o alquilar una vivienda. Puede ser un familiar, un compañero de trabajo, un contacto de redes sociales. Tú, como prescriptor, no gestionas la operación técnicamente: la canalizas hacia Inmoverse.
El segundo paso: la gestión dentro de la plataforma
Una vez que la oportunidad entra en Inmoverse, se activa el circuito profesional: valoración, documentación, comercialización y cierre de la operación, con los estándares del sector inmobiliario. Aquí es donde interviene, cuando aplica, la parte de Inmobiliaria Profesional, para quienes han decidido ampliar su actividad dentro de la plataforma.
El tercer paso: el cierre y la comisión
Cuando la operación se cierra con éxito, se generan unos honorarios de intermediación, como en cualquier operación inmobiliaria del mercado. Sobre esos honorarios, quien prescribió la operación recibe una comisión que, en el caso de la Inmobiliaria Prescriptora, se mueve habitualmente entre el 20 % y el 25 %. Es un ingreso vinculado directamente a un hecho real y verificable: una compraventa o un alquiler cerrado.
Un ejemplo completo, de principio a fin
Vamos a seguir un caso hipotético para que se entienda el recorrido completo. Marta, vecina de un Empresario Independiente de ASR Global Services, comenta un día que va a vender el piso de sus padres porque se ha quedado vacío. El EI, como prescriptor, canaliza esa oportunidad hacia Inmoverse. A partir de ahí, el circuito profesional de la plataforma se encarga de valorar la vivienda, preparar la documentación, publicarla en los canales adecuados, gestionar las visitas y negociar con los compradores interesados.
Cuando la venta se cierra, se generan los honorarios de intermediación sobre el precio final de la operación, y sobre esos honorarios se calcula la comisión de prescripción que cobra quien puso en marcha todo el proceso. Marta no ha tenido que hacer nada distinto a lo que habría hecho de todos modos —vender el piso de sus padres—, y el prescriptor no ha tenido que gestionar ni un solo trámite técnico.
Este ejemplo es importante porque muestra algo que se pierde fácilmente en las explicaciones más abstractas: el prescriptor aporta valor real, conectando una necesidad con la estructura adecuada para resolverla, y por eso tiene sentido que cobre por ello, igual que cualquier intermediario en cualquier otro sector.
Las dos figuras dentro de Inmoverse
- Inmobiliaria Prescriptora: incluida en la licencia de entrada (299 € + IVA, pago único) y la cuota estándar de Empresario Independiente (24,99 € + IVA/mes), que además da acceso a los otros tres pilares de negocio. Permite prescribir operaciones y cobrar comisión sobre los honorarios, sin necesidad de formación inmobiliaria previa.
- Inmobiliaria Profesional: con un coste adicional de 75 € + IVA/mes, pensada para quien quiere implicarse de forma activa y profesional en la gestión de las operaciones dentro de la plataforma.
Si todavía no tienes claro cuál de las dos encaja mejor contigo, lo desarrollo con más detalle aquí: Inmobiliaria Prescriptora vs. Profesional.
Por qué esto es diferente a «vender productos»
La mayoría de compañías de venta directa que conocemos —cosmética, nutrición, suplementos— dependen de que sigas comprando y vendiendo producto de forma recurrente, con márgenes relativamente pequeños por unidad. Inmoverse cambia esa lógica: no hay inventario, no hay que comprar producto para revender, y cada operación cerrada tiene un peso económico mucho mayor porque se apoya en el valor real de una vivienda, no en el precio de un frasco o una caja.
No vendes un producto físico. Facilitas que una operación inmobiliaria real llegue a quien la puede gestionar de forma profesional, y cobras por ese papel de intermediación cuando la operación se completa.
Lo que ya está funcionando
En mogallar.com tienes recogida la prueba social de la plataforma: más de 2.000 profesionales ya forman parte de la red, con cobertura en España y Portugal. No son cifras que yo invente, están documentadas ahí junto con testimonios reales de personas que ya están operando dentro de Inmoverse.
Cuánto suele tardar una operación en cerrarse
Es una pregunta habitual y razonable: ¿cuánto tiempo pasa entre que detectas una oportunidad y cobras la comisión? No hay un plazo fijo, porque depende del tipo de operación —una venta suele llevar más tiempo que un alquiler— y de las circunstancias de cada caso, pero como referencia general, una compraventa suele tardar varias semanas o algunos meses desde que se inicia el proceso hasta que se firma, mientras que un alquiler puede resolverse en un plazo bastante más corto. Es importante tener esta referencia en la cabeza para no esperar resultados instantáneos ni frustrarte si una operación concreta lleva su tiempo: es el ritmo normal del sector inmobiliario, no una particularidad de Inmoverse.
Qué pasa con el seguimiento de una operación mientras está en marcha
Una duda habitual es si, una vez que canalizas una oportunidad hacia Inmoverse, quedas completamente al margen del proceso. En la práctica, la plataforma mantiene informado al prescriptor del avance de la operación, precisamente porque es información relevante tanto para ti como para la persona que recomendaste. No se trata de que desaparezcas del proceso, sino de que no tengas que gestionar tú la parte técnica: puedes hacer seguimiento sin necesidad de intervenir en la negociación o en la documentación.
Cómo empezar si te interesa
Si después de leer esto ves sentido en el modelo, el siguiente paso no es apuntarte a nada a ciegas. Es entrar en mogallar.com, ver el vídeo de presentación completo y la comparativa de costes, y después hablar conmigo directamente sobre tu caso concreto: tu disponibilidad, tu red de contactos y qué figura, Prescriptora o Profesional, tiene más sentido para ti.
¿Quieres entender mejor cuánto cuesta y qué incluye cada opción? Sigue leyendo en Cuánto cuesta realmente empezar en ASR Global Services, o consulta directamente mogallar.com.
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Si ya tienes claro cómo funciona Inmoverse y quieres saber qué se puede ganar realmente, hemos publicado un análisis con cifras concretas en Cuánto se puede ganar como prescriptor en Inmoverse.